2024 ผู้เขียน: Beatrice Philips | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-18 12:25
การพัฒนาขื้นใหม่เป็นงานปรับปรุงประเภทปัจจุบันซึ่งเกี่ยวข้องกับการรวมห้องหลายห้องไว้ในที่เดียว ที่นิยมเป็นพิเศษคือการขยายครัว ในอพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่ ห้องนี้มีพื้นที่ขนาดเล็กมาก ซึ่งเป็นเรื่องยากที่จะจัดวางเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ในบ้านที่จำเป็นทั้งหมด รวมทั้งการนั่งอย่างสบายที่โต๊ะในเวลาเดียวกันสำหรับสมาชิกทุกคนในครัวเรือน ห้องครัวขนาดใหญ่ กว้างขวาง และสว่างสดใสเป็นความฝันของแม่บ้านยุคใหม่ทุกคน
การมีห้องครัวและพื้นที่รับประทานอาหารในห้องเดียวกันช่วยให้สมาชิกในครอบครัวได้ใช้เวลาร่วมกันมากขึ้น เฉลิมฉลองวันหยุดร่วมกัน และเชิญแขกจำนวนมาก
ข้อดีและข้อเสีย
สตูดิโออพาร์ตเมนต์เป็นทางออกใหม่ในการจัดห้องนั่งเล่น ลูกค้าต้องการครัวรวมกับห้องมากขึ้นเรื่อยๆ นักออกแบบรุ่นเยาว์ยินดีที่จะทำงานที่ได้รับมอบหมาย ทำให้พวกเขาสามารถสร้างพื้นที่อยู่อาศัยใหม่ทั้งหมดได้ โครงการปรับปรุงใหม่มีทั้งข้อดีและข้อเสีย
ท่ามกลางแง่บวกหลักของการรวมพื้นที่ ผู้เชี่ยวชาญทราบสิ่งต่อไปนี้:
- การแบ่งเขตพื้นที่ทำงาน
- การมองเห็นเพิ่มขึ้นในพื้นที่
- สร้างพื้นที่เดียวที่มีแสงสว่างเพียงพอและไม่มีสิ่งกีดขวางทางสายตา
- การสร้างพื้นที่ที่สะดวกสบายและเป็นประโยชน์สำหรับการปรุงอาหารและการรับประทานอาหาร
- ความเป็นไปได้ของการนำโซลูชันการออกแบบไปใช้ในทิศทางใดก็ได้
- รวมขั้นตอนการทำอาหารและการสื่อสารกับครอบครัว
- การดำเนินโครงการพิเศษ
ข้อบกพร่อง:
- กระจายกลิ่นครัวไปยังพื้นที่นันทนาการ
- จำเป็นต้องติดตั้งระบบระบายอากาศพิเศษและติดตั้งเครื่องดูดควันอันทรงพลัง
- ไม่มีความเป็นส่วนตัว;
- จำเป็นต้องเพิ่มความถี่ในการทำความสะอาดพื้นที่รวมทั้งหมด
ข้อกำหนดด้านกฎระเบียบ
ก่อนที่จะเริ่มกระบวนการพัฒนาขื้นใหม่ที่ซับซ้อน จำเป็นต้องศึกษาข้อกำหนดและกฎข้อบังคับทั้งหมดสำหรับการดำเนินการตามเหตุการณ์นี้ หากไม่มีใบอนุญาตจะไม่สามารถเชื่อมต่อพื้นที่อยู่อาศัยได้
การก่อสร้างบ้านอิฐไม่เพียง แต่ประกอบด้วยผนังรับน้ำหนักเท่านั้น แต่ยังรวมถึงพาร์ติชันที่เรียบง่ายซึ่งการรื้อถอนอย่างสมบูรณ์จะทำให้สามารถรวมพื้นที่ได้ สำหรับโครงสร้างแผง งานนี้เป็นไปไม่ได้เนื่องจากมีการรองรับแบริ่งของอาคารเท่านั้น คุณลักษณะนี้ทำให้สามารถสร้างส่วนโค้งปริมาตรด้วยการติดตั้งตัวรองรับเสริม
ห้ามมิให้ถอดพาร์ติชั่นในอพาร์ทเมนต์ที่มีก๊าซธรรมชาติออกโดยเด็ดขาด เพื่อป้องกันไม่ให้ผลิตภัณฑ์จากก๊าซและการเผาไหม้เข้าสู่ห้องนอน ห้องครัวต้องมีประตูภายใน เพื่อให้บรรลุภารกิจนี้จำเป็นต้องเปลี่ยนเตาแก๊สด้วยเตาไฟฟ้า การตัดการเชื่อมต่ออพาร์ทเมนท์จากก๊าซจะต้องดำเนินการโดยองค์กรก๊าซพิเศษและต้องเชิญช่างไฟฟ้ามืออาชีพมาวางสายไฟฟ้าที่จำเป็น
ค่าใช้จ่ายทางการเงินในการดึงดูดผู้เชี่ยวชาญจากอุตสาหกรรมเหล่านี้ควรรวมอยู่ในค่าซ่อมโดยประมาณ
ควรให้ความสนใจเป็นพิเศษในการรวมห้องครัวและชานซึ่งสามารถทำได้สองวิธี
- รื้อเฉพาะการเปิดหน้าต่าง โครงการนี้ไม่ต้องการการอนุญาตพิเศษหากรักษาความสมบูรณ์ของผนังและธรณีประตูไว้อย่างสมบูรณ์
- การรื้อถอนทั้งผนัง ธรณีประตู หน้าต่าง และธรณีประตู โครงการต้องได้รับใบอนุญาตบังคับ
สิ่งสำคัญของการพัฒนาขื้นใหม่นี้คือการจัดระบบทำความร้อน เอกสารข้อบังคับห้ามไม่ให้ถอดระบบทำความร้อนไปที่ระเบียง การจัดการนี้จะส่งผลให้ความดันในระบบลดลงและอุณหภูมิอากาศในอพาร์ตเมนต์ลดลง ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้ติดตั้งเครื่องทำความร้อนอัตโนมัติ
จะประนีประนอมได้อย่างไร?
เมื่อเริ่มต้นการพัฒนาขื้นใหม่ ต้องคำนึงว่าการตัดสินใจรื้อพาร์ติชันใด ๆ นั้นต้องได้รับอนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง หนังสือเดินทางทางเทคนิคของอพาร์ตเมนต์มีข้อมูลโดยละเอียดไม่เพียง แต่เกี่ยวกับขนาดของห้อง แต่ยังเกี่ยวกับวัตถุประสงค์การใช้งานของผนังด้วย เจ้าของแต่ละคนสามารถตรวจสอบได้อย่างอิสระว่าผนังรื้อถอนที่เลือกนั้นรับน้ำหนักหรือไม่
สำหรับการรื้อถอนพาร์ติชั่นซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของเฟรมหลักของอาคารจำเป็นต้องทำโครงการพัฒนาขื้นใหม่ตามแผนตกลงในองค์กรที่จัดให้ทั้งหมดและได้รับอนุญาต หลังจากดำเนินโครงการแล้ว ข้อกำหนดเบื้องต้นสำหรับการใช้งานที่อยู่อาศัยต่อไปคือการว่าจ้างวัตถุ
ในการสร้างโครงการพัฒนาขื้นใหม่สำหรับอพาร์ทเมนต์ที่อยู่อาศัย คุณต้องติดต่อองค์กรสถาปัตยกรรมพิเศษ
มีเพียงเอกสารและใบอนุญาตทั้งหมดเท่านั้นที่สามารถรื้อถอนพาร์ติชั่นได้ จนถึงขณะนี้ ยังไม่สามารถแบ่งพาร์ติชันเดียวได้
รายการเอกสารสำหรับการอนุมัติการพัฒนาขื้นใหม่:
- หนังสือเดินทางทางเทคนิคของสถานที่
- อนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ลงทะเบียนทั้งหมด
- การอนุญาตบริการสถาปัตยกรรม
- โครงการพัฒนาขื้นใหม่
- เอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของ
- คำสั่งเป็นลายลักษณ์อักษรถึง BTI จากเจ้าของอพาร์ทเมนท์
การแบ่งเขตและการออกแบบ
การออกแบบสถานที่ที่ถูกต้องจะช่วยเพิ่มจำนวนข้อดีของการพัฒนาขื้นใหม่และเพื่อขจัดข้อเสียให้มากที่สุด วันนี้มีการเชื่อมต่อทางสถาปัตยกรรมของห้องพักสองประเภท
- เปิด - การผสมผสานที่ลงตัวของห้องและการตกแต่งในสไตล์ ทิศทาง และโทนสีเดียวกัน คุณสมบัติหลัก: ระยะห่างสูงสุดจากพื้นที่รับประทานอาหารของเครื่องใช้ในครัวและเครื่องดูดควันในครัวเรือนการใช้ระบบระบายอากาศที่ทันสมัย
- ปิด - การจัดวางที่กลมกลืนกันของฉากกั้นห้องโปร่งโล่งที่แยกห้องครัวออกจากห้องรับประทานอาหาร ในการแบ่งพื้นที่ คุณสามารถใช้เคาน์เตอร์บาร์ ผ้าม่าน พาร์ทิชันยิปซั่ม รั้วดอกไม้ และเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ
กฎพื้นฐานสำหรับการเลือกและการใช้สี:
- แม้กระทั่งการกระจายแสงแดดในห้องที่มีเฉดสีเข้ม
- การใช้โทนสีทั่วไป
- การติดตั้งแสงที่ซับซ้อนและหลายระดับ
- การใช้เฟอร์นิเจอร์สีสดใสที่มีสีและพื้นผิวที่ผิดปกติ
หลังจากเสร็จสิ้นงานออกแบบและก่อสร้างทั้งหมดแล้ว จำเป็นต้องดำเนินการตามขั้นตอนการแบ่งเขตของห้องผลลัพธ์ มีสามวิธีในการแบ่งพื้นที่อย่างเหมาะสม:
- ภาพ;
- สถาปัตยกรรม;
- ตรรกะ
พิจารณาตัวเลือกการแบ่งเขตยอดนิยม
- แท่น - ยกพื้นขึ้นเล็กน้อยในส่วนเตรียมอาหาร
- เฟอร์นิเจอร์ - รูปแบบทั่วไปของการแบ่งห้อง เมื่อนักออกแบบใช้โซฟา ชั้นวางแบบบานพับติดเพดาน ฉากกั้นห้อง และโต๊ะในครัวบนเส้นขอบที่มองเห็นได้ของสองห้อง
- ผ้าม่าน - ตัวเลือกที่ประหยัดที่สุดซึ่งใช้สิ่งทอรวมถึงผ้าม่านที่ทำจากลูกปัดและลูกแก้ว
- ปูพื้น - วิธีคลาสสิกในการกำหนดพื้นที่ห้องครัวและห้องนั่งเล่น คุณสมบัติหลักคือการใช้วัสดุที่มีโครงสร้างแตกต่างกัน แต่มีสีและสไตล์เหมือนกัน
- โค้ง - วิธีแบ่งพื้นที่ที่ใช้เวลานานและมีราคาแพง แต่ทำให้สามารถสร้างช่องเปิดโค้งที่มีรูปร่างและขนาดใดก็ได้
ในห้องที่มีเพดานต่ำ นักออกแบบไม่แนะนำให้เปลี่ยนความสูงของเพดานหรือใช้โครงสร้างเพดานหลายระดับสำหรับสถานที่เหล่านี้ขอแนะนำให้ใช้เทคนิคทางสถาปัตยกรรมในรูปแบบของการติดตั้งพาร์ติชั่นแบ่ง โครงสร้างเหล่านี้ควรมีขนาดเล็กและสูง
หนึ่งในตัวเลือกยอดนิยมคือเคาน์เตอร์บาร์แคบหรือโต๊ะรับประทานอาหารแบบบานพับขนาดเล็ก
พาร์ติเคิลบอร์ดหรือพาร์ติชั่นกระจกเป็นวิธีการแบ่งพื้นที่ที่สวยงามและราคาไม่แพง รวมถึงทำให้เป็นรูปทรงต่างๆ หากต้องการเพิ่มและปรับพื้นที่ทำอาหารให้เหมาะสม คุณสามารถถอดประตูห้องครัวและติดตั้งอุปกรณ์ทำความเย็นแทน
สำหรับการออกแบบการพัฒนาขื้นใหม่ของครัวแก๊ส นักออกแบบมืออาชีพแนะนำให้ใช้บานเลื่อนหรือประตูพับขนาดใหญ่ การออกแบบเหล่านี้ทำให้สามารถแยกพื้นที่ห้องครัวและรวมเข้ากับห้องรับประทานอาหารได้อย่างสมบูรณ์ หลังจากจดทะเบียนใบอนุญาตทั้งหมดแล้ว เจ้าของอพาร์ตเมนต์จำนวนมากได้รื้อโครงสร้างและใช้พื้นที่เดียว
นักออกแบบแนะนำให้ให้ความสนใจเป็นพิเศษกับระบบไฟส่องสว่างซึ่งจะมีบทบาทสำคัญในการแบ่งเขตของห้องในภายหลัง โคมไฟไม่เพียงแต่วางบนเพดานและผนังเท่านั้น แต่สามารถวางบนพื้นผิวการทำงาน ในพื้นที่ทำอาหารและรับประทานอาหารได้ โคมไฟตั้งโต๊ะและโคมไฟตั้งพื้นรับภาระการตกแต่งพิเศษ
คุณสามารถเพิ่มพื้นที่ของห้องครัวโดยรวมกับระเบียงหรือชาน เพื่อลดค่าใช้จ่ายทางการเงิน สามารถถอดเฉพาะช่องเปิดหน้าต่างและประตูระเบียงเท่านั้น
บล็อกที่เหลือใต้หน้าต่างสามารถใช้เป็นโต๊ะอาหาร ขาตั้งดอกไม้ เคาน์เตอร์บาร์ และเคาน์เตอร์ครัว
หากโครงการจัดให้มีการโอนพื้นที่ทำงานไปที่ระเบียงต้องคำนึงถึงความแตกต่างดังต่อไปนี้:
- ขาดเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ในครัวเรือนที่หนักและใหญ่
- เป็นไปไม่ได้ที่จะวางเต้ารับไฟฟ้าและสวิตช์
ในพื้นที่เพิ่มเติมที่เป็นผลลัพธ์ คุณสามารถวางวัตถุต่อไปนี้:
- พื้นที่บาร์;
- ศึกษา;
- พื้นที่นันทนาการพร้อมโซฟา ชั้นวางของ และโคมไฟตั้งพื้น
- พื้นที่ทำงานครัว
- ห้องรับประทานอาหาร
กฎสำหรับการตกแต่งพื้นที่ระเบียงและห้องครัวรวมสอดคล้องกับกฎที่ยอมรับโดยทั่วไปสำหรับการออกแบบการพัฒนาขื้นใหม่
ตัวอย่างสวยๆ
บนหน้านิตยสารเฉพาะด้าน คุณสามารถดูตัวอย่างโครงการที่ปรับปรุงใหม่ได้มากมาย นักออกแบบและสถาปนิกมากประสบการณ์จะช่วยคุณเลือกโซลูชันที่เหมาะสมกับอพาร์ตเมนต์ของคุณ
การตกแต่งภายในที่หรูหราและละเอียดอ่อนในโทนสีทั่วไป เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีผู้คนจำนวนมาก ในโครงการนี้ พื้นที่ทำอาหารและพื้นที่นั่งเล่นผสมผสานกันอย่างลงตัวกับโซฟาขนาดใหญ่ที่นุ่มสบาย
เพดานแบบยืดขยายพื้นที่ให้มองเห็นได้ชัดเจนยิ่งขึ้น และการออกแบบและสไตล์ของผ้าม่านแบบเดียวก็รวมห้องไว้ด้วยกัน
พาร์ติชั่นยิปซั่มบอร์ดที่สวยงามจะช่วยแยกช่องว่างระหว่างสองช่อง องค์ประกอบการตกแต่งนี้สร้างพื้นที่ทำอาหารและรับประทานอาหารที่สะดวกสบาย และยังช่วยให้คุณจัดพื้นที่นันทนาการสำหรับสมาชิกทุกคนในครอบครัว การใช้วัสดุและสีจากธรรมชาติจะทำให้ห้องมีชีวิตชีวาขึ้นอย่างมาก และช่วยรักษาบรรยากาศที่ดีในบ้าน
การจัดพื้นที่รับประทานอาหารด้วยการรวมห้องครัวและระเบียงเข้าด้วยกันเป็นวิธีการเฉพาะเพื่อเพิ่มพื้นที่ของห้อง การใช้ทิศทางโวหารและเฉดสีเดียวจะทำให้สามารถสร้างพื้นที่เดียวและเป็นส่วนประกอบได้
แนะนำ:
ทีวีบนผนัง (45 รูป): วิธีแขวนด้วยตัวเอง? ติดตั้งทีวี 49 นิ้วและขนาดอื่นๆ ได้อย่างถูกต้อง การติดตั้งบนผนังคอนกรีตมวลเบาและบล็อคโฟม
เหตุใดจึงควรวางทีวีไว้บนผนัง วิธีการแขวนด้วยมือของคุณเอง? จะเลือกวงเล็บอย่างไร ผู้เชี่ยวชาญให้คำแนะนำอะไร และมีอะไรอีกบ้างที่คุณควรทราบ
ขนาดรูปภาพมาตรฐานสำหรับอัลบั้มรูป (12 รูป): ตัวเลือกสำหรับขนาดรูปภาพปกติสำหรับอัลบั้ม เลือกขนาดรูปภาพสำหรับพิมพ์
ขนาดภาพมาตรฐานสำหรับอัลบั้มรูปคือเท่าใด ขนาดอัลบั้มภาพปกติมีตัวเลือกอะไรบ้าง? สิ่งที่คุณควรให้ความสนใจเป็นพิเศษ?
แผง Do-it-yourself (54 รูป): สร้างแผงตกแต่งบนผนังด้วยวิธีชั่วคราวที่บ้านทำจากวัสดุธรรมชาติสำหรับการตกแต่งภายใน
แผงทำเองเป็นโซลูชันดั้งเดิมที่สามารถตกแต่งภายในได้ การสร้างแผงตกแต่งบนผนังจากวิธีการชั่วคราวที่บ้านทำจากวัสดุธรรมชาติสำหรับการตกแต่งภายใน - ทั้งหมดนี้ได้อธิบายไว้ในบทความของเรา
ชั้นลอย (64 รูป): ชั้นลอยในอพาร์ตเมนต์และบ้าน มันคืออะไร? โครงสร้างพื้นฐานและการอนุมัติ เตียงชั้นลอยและตัวเลือกอื่น ๆ โครงการ
ชั้นลอยมักจะสามารถแก้ปัญหาอพาร์ทเมนท์ขนาดเล็กได้ มันคืออะไร - ชั้นลอย? จะติดตั้งโครงสร้างเสริมในอพาร์ตเมนต์และบ้านได้อย่างไร? สิ่งนี้ต้องได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานกำกับดูแลหรือไม่? ความแตกต่างของการจัดคืออะไร? บันไดควรเป็นอย่างไร? ชั้นลอยจะมีลักษณะอย่างไรในห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องเด็ก ? ตัวอย่างเฉพาะบอกอะไรเกี่ยวกับเรื่องนี้?
กรอบรูปคอลลาจ (52 รูป): กรอบรูปสำหรับรูปภาพ 3-4 และ 10-12 รูป กรอบรูปหลายรูปอื่นๆ บนผนัง
กรอบรูปภาพตัดปะเป็นของตกแต่งที่ยอดเยี่ยมสำหรับการตกแต่งภายในที่ทันสมัย ตัวอย่างเช่น กรอบรูป 3-4 และ 10-12 สำหรับภาพถ่ายสีหรือขาวดำดูดีในห้องโถงห้องนอน กรอบรูปหลายแบบอื่นๆ สามารถแขวนไว้บนผนังในห้องทำงาน ห้องนั่งเล่น หรือเรือนเพาะชำ